Изменения в законе о военной ипотеке в 2017 году

Военная ипотека или накопительно-ипотечная система – это уникальная государственная программа по обеспечению военнослужащих жильем, которая действует в России уже более десяти лет. На протяжении всего промежутка существования данная система изменялась и совершенствовалась путем внесения поправок в законы и постановления РФ. В ней, как и в любой государственной программе также есть определенные ограничения.

Чтобы получить военную ипотеку нужно выполнить лишь два правила:

1. Срок службы военного должен превышать 3 года.

2. Военнослужащий должен быть включен в реестр участников ипотечной системы.

Доступ к военной ипотеке имеют:

• Военнослужащие и выпускники профильных ВУЗов, заключившим контракты после 2005 года, лица заключившие контракты до 1 января 2005 могут самостоятельно подать заявление на включение в НИС

• Военные, со вторым контрактом по службе, заключенным не ранее 2005 года.

• Военнослужащие, заключившие контракт не ранее чем за три года до начала действия НИС (с 1 января 2005 года), и прослужившие после начала ее действия не менее трех лет. Поправки от 7 марта 2017 года, которые вступят в силу с 20 марта этого года, изменят систему восстановления накоплений и затронут программу целевого жилищного займа.

Система восстановления накоплений

В 2017 году военная ипотека существенно изменилась и затронула систему восстановления накоплений. Согласно закону (№ 32-ФЗ) военнослужащие, состоящие в реестре, смогут восстановить свои накопления в случае окончания контракта и заключения другого контракта на новой службе.

Изменение будет действительно только для тех лиц, которые увольняются с военной службы по положительным основаниям. Например, при окончании контракта (не менее двадцати лет).

Кроме того, в законе отражены и другие статьи увольнения, позволяющие, при повторном включении в систему восстанавливать накопления. Особо актуально это для лиц, желающих сменить ведомство. Например, военнослужащий в начале своей карьеры в ФСБ, был включен в реестр участников НИС. После определенного срока службы, он уволился и хотел бы продолжить службу в Россгвардии. По действующему ранее закону (до внесения поправок), военнослужащий исключался из числа участников НИС, с аннулированием всех накоплений. При переходе в другой род войск, заключался новый контракт и все накопления формировались заново. С вступлением в силу поправок к закону, все военнослужащие, заключающие контракт после 20 марта 2017, будут иметь право на восстановление накоплений, к тому же, дата их увольнения не имеет значения.

Целевой жилищный займ

По условиям новой редакции закона, в случае, если участник НИС воспользовался правом на использование накоплений, а впоследствии уволился по положительным причинам, то возврат ЦЖЗ в бюджет за пользование накопленными денежными средствами будет беспроцентным, то есть не нужно будет возвращать начисленные по ипотеке проценты. Но она коснётся лишь тех, кто будет уволен после вступления в силу поправок, для остальных будут действительны применяемые ранее правила (ЦЖЗ будет беспроцентным только в тот период, пока военнослужащий является участником НИС)

Благодаря изменениям в законе (№ 117-ФЗ), регламентирующем НИС для обеспечения военнослужащих жильем и вступлением в силу поправок к нему военные получат жилье наиболее комфортным и быстрым способом, по сравнению с предыдущей версией закона.

Ольга Севастьянова специально для ЗанимайОнлайн.ру