Предложения банков для валютных заемщиков не устраивают клиентов, а их вариант решения не подходит кредиторам

08.02.2016 17:26

Шум вокруг валютных ипотечных заемщиков не утихает ни на день. В СМИ появляются сообщения, как об их акциях, так и о новых программах банков, которые должны помочь их клиентам в сложной ситуации. Именно в предложениях кредитных организаций мы и хотим разобраться.

Многие уже воспользовались специальными программами банков

Еще в 2015 году коммерческие структуры, понимая риски, начали предлагать своим валютным заемщикам разнообразные способы избавления от зависимости к курсу валют. Так, наибольших успехов добился банк «Дельта кредит". Его программу реструктуризации из валютных в рублевые ссуды использовала треть всех заемщиков – 2500 человек.

Меньшими, но также значительными успехами могут похвастаться Банк Москвы и Райффайзенбанк. Первый реструктуризировал более 550 валютных кредитов. Второй – произвел рефинансирование 69 займов в иностранной валюте рублевыми ссудами, а также реструктуризировал 143 кредита в национальную денежную единицу.

Банки пошли на уступки

С начала 2016 года некоторые кредиторы начали предлагать своим валютным заемщикам перевести действующие кредиты в рубли по льготному курсу. Правда каждый банк предлагает свои варианты и типы программ. Например, предложения Абсолют Банка довольно сильно разнятся с программой Совкомбанка.

Справедливости ради, стоит сказать, что подобных вариантов реструктуризации, которая и так не особо заинтересовала заемщиков, на данный момент довольно мало. Большинство банков не отступают от своих принципов и предлагают произвести реструктуризацию по действующему курсу.

Нестандартный ход

Наверное, самым креативным может себя назвать Банк Москвы. Он готов забрать недвижимость заемщика, которая выступает залогом по валютному кредиту. Тем самым ссуда полностью закрывается. Причем это не приводит к выселению должника – банк готов сдавать ему квартиру в аренду за символическую плату.

Стоимость такой аренды составляет всего 1 тыс. рублей и действует она три года. Этот срок позволяет оформить новый рублевый кредит у того же Банка Москвы для выкупа своей жилплощади.

Стандартный выход

Практически во всех банках любой заемщик может использовать стандартные варианты действий при невозможности выплаты кредита. Ими являются кредитные каникулы, либо продление долговых обязательств. Второй вариант уменьшает ежемесячный платеж и нагрузку на клиента.

Заемщики выдвигают свои требования

Большинство валютных ипотенчников не согласны, ни с одним из предложений банков. Они в официальном обращении выдвигают два основных требования. Первое – пересчет при реструктуризации долга валюты по курсу, превышающему 20%, ее стоимости на дату получения кредита. Второе – отзыв банковских исков, которые поданы в суд на принудительное взыскание с валютных заемщиков после 10 ноября 2014 года (установка плавающего курса).

С такими требованиями, в свою очередь, не согласны банки, так как убытки, которые им придется понести, будут катастрофическими. Все стороны проблемы надеются на реакцию правительства, которой пока нет.

Михаил Харитонов специально для ЗанимайОнлайн.ру