Государственное субсидирование позволило снизить ставку по ипотеке до 12,52%

Вчера ЦБ РФ опубликовал статистические данные по итогам ипотечного кредитования за первые III квартала 2016 года. Объемы выдач за этот период новых долговых обязательств по данному типу займов практически сравнялся с показателями всего 2015 года. Первопричиной для улучшения ситуации на рынке ипотеки, естественно, является государственное субсидирование.

За счет продления действия государственной программы по субсидированию ставок ипотечного жилищного кредитования в России до октября 2016 года сохранилась тенденция по снижению уровня процентов, применяемых к новым клиентам. Так, например, если в августе текущего года средневзвешенная процентная ставка составляла 12,66%, то в сентябре она уменьшилась на 0,14%, достигнув показателя в 12,52%.

Меньшая итоговая переплата по ипотечному кредитованию как раз и стала одним из основных факторов для стимулирования россиян в вопросе оформления новых ссуд. Общий объем новых долговых обязательств за III квартала 2016 года достиг показателя в 1 трлн. рублей. Таким образом, по состоянию на 1 октября текущего года общая сумма ипотеки в России составила 4,3 трлн. рублей. Доля валютной задолженности граждан в данном объеме долговых обязательств установилась на отметке в 1,9%.

Если же сравнивать выдачи ипотеки за январь-сентябрь 2015 и 2016 гг., то в текущем году они показали прирост на 35%. Хотя вполне можно ожидать, что данная цифра увеличиться еще больше. Ведь решение о продлении программы государственного субсидирования процентных ставок по данному типу кредитования так и не принято. То есть те граждане, которые в ближайшем будущем планируют приобрести жилую недвижимость за счет заемных средств, будут стараться оформить ссуду как раз в последнем квартале 2016 года, и вполне вероятен в этом периоде всплеск потребительской активности по ипотечному кредитованию.

Михаил Харитонов специально для ЗанимайОнлайн.ру