Ипотечным заемщикам значительно снизили процент по штрафам

С конца июля 2016 года начисление штрафов для ипотечных заемщиков будет значительно снижено. Это стало возможным после подписания президентом Российской Федерации закона о внесении изменений в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Согласно новым правилам, неустойка за нарушения исполнения долговых обязательств по ипотечному кредитованию, при условии дальнейшего начисления процентов за использование заемных средств, не может превышать ключевую ставку Центробанка, которая была установлена на момент заключения договора ссуды. На данный момент она составляет 10,5%. Ранее по таким условиям банки могли устанавливать штрафную комиссию в размере до 20% годовых.

Что касается ипотеки, по которой проценты не начисляются, то кредитные организации могли применять пени за просрочку в размере 0,1% в день. Теперь же по подобным условиям кредитные организации ограничены 0,06% в день. Таким образом, неустойки стали значительно меньше, и это не может не радовать ипотечных заемщиков, которые и так оказались в сложном финансовом положении.

Необходимо отметить, что согласно аналитическому материалу Объединенного кредитного бюро (ОКБ), опубликованному ровно неделю назад, именно ипотечное кредитование показало наибольший прирост количества просроченных ссуд за 2016 год – увеличилось на 22%. Таким образом, количество испытывающих большие сложности (нарушение графика платежей более 90 дней) с выплатой долга по ипотеке составило 103 тыс. семей. Это 3,9% от общего кредитного портфеля данного сегмента.

Михаил Харитонов специально для ЗанимайОнлайн.ру