Банковская система России может быть подорвана, но все же стоит дождаться разъяснений Верховного Суда РФ

Решение Лазаревского районного суда города Сочи, по иску валютного ипотечного заемщика, стало прецедентным для российской банковской системы. Причем это дело прошло все инстанции, в том числе и Верховный Суд.

Решение фемиды было вынесено в пользу истца, который требовал пересчитать его долг перед банком в долларах США по курсу, приближенному к тому, который был установлен на дату оформления ипотеки. В процессе рассмотрения дела и вынесения постановления суд опирался на статью 451 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Она предусматривает возможность изменения или расторжения кредитного договора в связи с существенными изменениями обстоятельств, которые стороны не могли предвидеть в момент его заключения. То есть основным фактором стало то, что заемщик не мог предусмотреть риски, связанные с девальвацией курса национальной валюты.

Многие эксперты и представители банковских ассоциаций уже заявили, что такое решение может сильно подорвать банковский сектор. Ведь кредитные организации для выдачи ипотеки в долларах США на себя брали долговые обязательства также в иностранной валюте. Таким образом, разницу курса им придется выплатить из «собственного кармана».

В связи с этим Ассоциация российских банкиров уже направила запрос председателю Верховного Суда, чтобы получить пояснения. На данный момент ответа не последовало. Поэтому изначально стоит дождаться официальных разъяснений от последней инстанции органов правосудия России, чтобы делать окончательные выводы. Причем это касается как банков, так и валютных ипотечных заемщиков, которые также обращались в суды, ссылаясь на 451 статью ГК РФ, и получили отказы в удовлетворении своего иска. Их около двух тысяч семей.

Михаил Харитонов специально для ЗанимайОнлайн.ру