Где взять ипотеку под низкий процент

Где взять ипотеку под низкий процент

На данный момент, только ипотечное кредитование в России остается востребованным. И ничего не обычного здесь нет. В России постоянно увеличивается рост жителей. А каждой семье или отдельно взятому человеку необходимо жилье. Люди женятся, создают новые семьи и начинают задумываться о приобретении собственной квартиры. А когда у них появляется ребенок, понимают, что этой квартиры уже не хватает. И начинается поиск всевозможных вариантов на эту тему. Если у вас заработки не большие, то купить квартиру сразу вы не сможете. Для этого вам потребуется много времени, пока вы соберете необходимую сумму. И поэтому, ипотека, это самое наилучшее решение для приобретения собственного жилья. Давайте подробнее рассмотрим, какие виды кредитных условий, нам могут предоставить банковские организации. Что лучше взять, новую квартиру или вторичное жилье? Выгодные или невыгодные условия кредитования собственности на 2016 год.

Был разработан единый подход для обоих вариантов:

  •   Обращали внимание на заем, только в российских рублях.
  •   Рассматривались только те кредиты, при которых оказывалась помощь государства, и можно было задействовать материнский капитал.
  •   Выбирали самую маленькую процентную ставку, учитывая реальные возможности самых обыкновенных потребителей, людей с небольшой заработной платой, с предоставлением необходимых документов и так далее.

 С каким банком лучше всего сотрудничать, чтобы получить кредит на покупку новой квартиры?

Мы не брали в расчет те организации, у которых программа кредитных займов была произведена совместно в компании с застройщиками. Потому что в данной ситуации, мы не сможем получить полные и правдивые сведения о процентах ссуды по стране. Хотя как показывает практика, если есть определенная программа с конкретными строительными организациями, то ставка может быть ниже.

Изучив подробно многочисленные банковские организации, мы выяснили, что лучше всего обратиться за кредитом на первичное жилье в ТанксКапиталБанк (ТКБ). Они дают наиболее выгодные процентные условия, в пределах 10,9% годовых. Хотя такие банки, как Промсвязьбанк и Райффайзенбанк предлагают почти одинаковые условия выдачи кредита и все отличие только в 0,1% годовых.

Тинькофф Банк мы совсем не брали в расчет. Потому что у него программа кредитования подразумевает привлечение других банков- компаньонов. Хотя очень заманчивая перспектива взять ипотеку на новую квартиру под 10,9% годовых.

А сейчас рассмотрим условия кредитования вторичного жилья

Большинство людей, желающих иметь собственную жилплощадь, обращаются в банковские организация для предоставления им займа на вторичное жилье. Обратившись в ТКБ, мы выяснили, что они половину всех займов выдают на такие нужды населению. Недвижимости такого плана выставляется на рынке в достаточном количестве. При удачном стечении обстоятельств, можно подыскать себе жилье с приличным ремонтом.

ТКБ и здесь оказался на первом месте. В сравнении с первичным жильем, здесь нет никаких новых дополнений, и процентная годовая ставка осталась та же, 10,9% Следующим за ним идет Райффайзенбанк. Условия выдачи кредита на вторичное жилье, у него почти такие же, а годовая ставка выше всего лишь на 0,1%. Следующий за ними идет Бинбанк и годовая ставка составляет 11,75%.

Если дальше рассматривать различия, то стоит отметить возможность получения максимального кредита на покупку вторичной квартиры от новостроек. Во многих финансовых структурах сумма кредитования составляет от 30 до 50 млн. рублей. Более того, в отдельных случаях сумма ограничивается лишь суммой залога.

Таким образом можно сделать вывод, что получения кредита на жилье в новостройке не всегда может быть выгодна, в отличие от приобретения вторичной квартиры. Однако ситуации бывают разные, поэтому обращайте внимание на предложения банка и застройщика. Прежде чем пойти в финансовую структуру за кредитом, вам необходимо исследовать и изучить все предложения. Ипотека в среднем оформляется на 15-20 лет. Так даже небольшое отличие в 0,5% годовых, будет иметь вес.