Рейтинг лучших предложений банков по кредитам наличными под залог недвижимости

Используя залог недвижимости при оформлении кредита наличными, появляется возможность получить достаточно крупную сумму заемных денежных средств на долгий срок. Таким образом, посредством данного продукта можно решить значимые финансовые проблемы, плоть до приобретения квартиры. С учетом того, что этот тип кредитования предусматривает крупные суммы и долгие сроки, даже, казалось бы, незначительная разница процентной ставки в 0,5% годовых приводит к весомой разнице в объеме переплаты в конечном итоге. Поэтому мы решили составить рейтинг наиболее выгодных ссуд в банках под залог недвижимости.

ТОП-10 самых выгодных кредитов под залог недвижимости

Для составления рейтинга были взяты только крупные российские банки с достаточно большой филиальной сетью. Это позволяет выбрать наиболее подходящее предложение практически всем жителям России. Что касается процентных ставок, то учитывались только те, которые используются для кредитов в валюте – рубли. Также в рейтинге указана минимальная комиссия за использование заемных средств, с учетом всех клиентских сегментов (зарплатники, заемщики, вкладчики, бюджетники и т.п.), а также всех возможных дополнительных опций (страхование жизни заемщика, предоставление поручителей или созаемщиков и т.п.).


ТОП-10 самых выгодных кредитов под залог недвижимости в банках России

Место
Название банка
Срок кредитования (лет) Минимальная сумма кредита (рубли) Максимальная сумма кредита (руб.) Процентная ставка от (%)
1 Абсолют Банк До 15 500 000 15 млн. 14,75
2 Сбербанк До 20 500 000 10 млн. 15,5
3 Банк Зенит До 15 270 000 14 млн. 15,5
4 Восточный Экспресс До 20 300 000 15 млн. 16,0
5 Татфондбанк До 15 300 000 50 млн. 16,49
6 ТрансКапиталБанк До 15 300 000 Ограничена соотношением к стоимости залога 16,5
7 Бинбанк До 10 500 000 10 млн. 16,9
8 Райффайзенбанк До 15 500 000 9 млн. 17,25
9 Уральский Банк Реконструкции и Развития До 10 250 000 Ограничена соотношением к стоимости залога 18,0
10 АК Барс Банк До 5 10 000 Ограничена соотношением к стоимости залога 20,0

Как видно из рейтинга данные программы кредитования действительно предназначены исключительно для решения крупных финансовых проблем, так как в основном, минимальная сумма займа составляет 300-500 тыс. рублей. Также в большинстве банков предлагается оформить ссуду на срок до 15 лет. Это позволяет сделать меньшим по объему, и более комфортным ежемесячный платеж, а в случае незапланированных финансовых поступлений можно досрочно погасить кредит, тем самым значительно сэкономив на переплате. Ведь проценты будут пересчитаны за фактическое время использования заемных средств. Стоит также отметить, что в большинстве банков минимальный срок оформления этой ссуды составляет 3 года, хотя досрочное погашение доступно в любое время.


Более детальное описание лидеров рейтинга

Неоспоримым лидером является Абсолют Банк, который предлагает процентную ставку от 14,75% годовых. Помимо ограничения максимальной суммы кредита в 15 млн. рублей, заемщик не сможет оформить в долг больше, чем 70% рыночной стоимости предлагаемой в залог недвижимости. Вариант погашения долга доступен только один – равными аннуитетными платежами, которые вносятся ежемесячно.

На втором и третьем месте с годовой процентной ставкой в 15,5% расположились Сбербанк и Банк Зенит соответственно. В обеих кредитных организациях максимальная сумма займа имеет ограничение не только в денежном эквиваленте, но и от оценочной стоимости залогового имущества. Получить в долг можно не более 60% от цены недвижимости. Также одинаковым условием является вариант выплаты – погашение производится ежемесячными равными (аннуитетными) платежами. Поэтому их расположение по разным местам рейтинга является исключительно формальностью.


Ксения Хмель специально для ЗанимайОнлайн.ру




Примите участие в обсуждении